مؤشر عقارماب هو أداة يمكن استخدامها لتقييم الوضع العام لقطاع العقارات في مصر. يتم حساب قيمة المؤشر باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب
يتم حساب قيمة مؤشر عقارماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقارماب والذي يحتوي على أكثر من ١٠٠,٠٠٠ وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقارب ١,٠٠٠,٠٠٠ زيارة للموقع بشكل شهري. أيضاً يتم الاعتماد على بيانات اقتصادية واحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.
يمكن المؤشر مستخدمى عقارماب ان يستفيدوا من قراءاته فى تحديد و حسم العديد من الامور ، فبالنسبه للباحث عن عقار أو مالك عقار ما و يرغب فى بيعه ان يطالع مؤشر عقارماب بنظره فاحصه استقراء أوضاع العقارات فى الفترة المزامنة لوقت مطالعته و معرفه توجه السوق العقارى فى تلك الفتره.
و بالنسبه للمتخصصين بالمجال العقارى و المهتمين بالسوق العقارى المصرى من المحللين او المستثمرين يمكنهم ان يكونوا رأيا و نظريه لاحوال السوق لفتره معينه من قراءات المؤشر ، وذلك بالاضافه لعديد من الامور الاخرى و الفوائد التى يمكن ان يخرج بها المختصين كل فى مجاله.
فمثلا حقق مؤشر عقارماب مصر خلال شهر ديسمبر نمو بنسبة ٣٪ بالمقارنة مع شهر نوفمبر من نفس العام، لتصل قيمته في آخر اسبوع من عام ٢٠١٦ إلى ٢٦٦٢ نقطة. هذا النمو في الطلب كان في التزامن مع تزايد أسعار العقارات خلال الربع الأخير من عام ٢٠١٦ بنسبة تجاوزت ١٥٪ خلال ٤ أشهر فقط وكان ذلك بمثابة تصحيح للأسعار بعد تعويم الجنيه المصري وخسارته لجزء كبير من قيمته. و من المتوقع أن يبقى الطلب في حالة تذبذب بسيط بين زيادة ونقصان خلال شهري يناير وفبراير، بينما من المتوقع أن تستمر زيادة الأسعار بنفس الوتيرة المتدرجة خلال الربع الأول من عام ٢٠١٧.
فوائد المؤشر للعقارين:
1- يمكن ان تفيد قراءات المؤشر المهتمين فى تحديد توجهات السوق و حركه البيع و الشراء ، و هو أحد العناصر التى يمكن على اساسها تحديد توجهات و سياسات اقسام التسويق او المبيعات و الحكم على أدائها فى الفترات الماضيه او فى المراحل اللاحقه مع بعض العوامل الداخليه الخاصه بكل شركه.
2- يمكن للمستثمر فى المجال العقارى ان يدرك جيدا توجهات الاستثمار فى السوق العقارى المصرى بشكل شهرى و هو ما يمكنه من ادراك جزء كبير من توجهات السوق و الاستثمار و بالتالى التقليل من عوامل المخاطره فى اثناء استثماره لامواله فى احد اكبر الاسواق العقاريه العربيه .
و هناك العديد من النقاط الاخرى و التى يمكن ان يفيد بها مؤشر عقارماب السوق العقارى المصرى و المتعاملين فيه سواء كمختصين او مستثمرين او حتى افراد او ملاك للعقارات
و فى اطار توجهات محرك البحث العقارى عقارماب لخدمة السوق العقارى المصرى و الباحثين عن العقارات فهناك العديد من الدراسات و التحليلات السوقية و التى ستطرح من حين لآخر وهى تلك التى نعمل كـعقارماب طوال الوقت جاهدين و ساعين ان تكون فى خدمة السوق العقارى المصرى.
المصدر : https://wp.me/pazHGs-t6
عذراً التعليقات مغلقة